ما هو عقد الكفالة؟

يُعرف عقد الكفالة  Warranty Deed  بأنَّه صك للمُلكية العقارية الذي يعمل عى ضمان كون العقار الأصلي تعود مُلكيتة للمالك، كما أنَّه لا يوجد حق لغيرة في هذه المُلكية، وبعد الإنتهاء من عملية البيع يعمل البائع أو المالك  بإعطاء هذا العقد إلى المشتري ويقوم من ناحيتة بتسجيلة بطريقة رسمية في السجلات الرسمية ، ويمكن الإشارة إلى كون الفارق الموجود بين هذه الصك وصك التنازل يعد بأنّ الصك الثاني يتم نقل المُلكية من المالك مُباشرة بدون أي ضمان مُقدم إلى المُشتري. 

عقد الكفالة: هو العقد الذي يتم توقيعه وإبرامه بين الدائن وشخص الآخر وهو المدين، بأن يتعهد طرف ثالث (الكفيل) بضمان حق الدائن في حال لم يلتزم الشخص المدين بشروط العقد، ويتم ابرامه فعلياً في حال وافق الدائن على ضمان الكفيل.
ومن هذا التعريف نستطيع أن عناصر الكفالة هي: الكفالة ( العقد )، والكفيل، والشخص المدين والشخص الدائن.

عقد الكفالة هو أحد العقود التي ستخدم لحفظ الحقوق بين الدائن والمدين ويعرف عقد الكفالة بأنه العقد والإتفاق الذي يكون بين دائن وكفيل الذي ينص بموجبه على أن الشخص الكافل يتعهد بسداد الدين للدائن إذا لم يوف المدين نفسه بالدين  إذا فعقد الكفالة يبرم بين طرفين هما الدائن والكفيل ولا علاقة للمدين بهذا العقد وحتى إن لم يكن موافقا عليه ذلك لا يبطل صحته .